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  • 107m²
  • 2
  • 2
  • peb-c

Commerce1975€

Ref. 6374139
Rue du Commerce 76
Brussels

Description

! NEW ! Quartier Européen (entre le Parlement Européen et le Parc Royal), ABITA vous présente ce magnifique rez-de-chaussée situé dans un ilot sécurisé à quelques mètres d'un Delhaize et de l'ASPRIA. L'appartement est loué meublé et dispose d'une belle terrasse privative. Il se compose de la manière suivante : Hall d'entrée avec porte blindée, vidéophone et thermostat ainsi qu'un vestiaire - Spacieux living avec une cuisine américaine super équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, etc.) - accès à la terrasse - Halle de nuit - 2 belles chambres avec lit double et garde-robes intégrées (13 et 16m²) - 2 salles de douche - local chaufferie (avec chaudière individuelle au gaz) ainsi qu'une machine à laver / sèche-linge - toilette séparée avec évier.
Parking au sous-sol de l'immeuble INCLUS DANS LE LOYER (emplacement 14) - charges : provision de 200€/mois (entretien des communs, charges communes de l'immeuble, ascenseurs, etc.) - toutes les autres charges (eau / gaz / elec et @/tv) sont individuelles et à charge du preneur.
Excellente isolation thermique et acoustique : PEB : C.
INFOS & VISITES avec Alexandros au 0494/18.78.35. ou par mail : alexandros@immoabita.be - LIBRE POUR LE 1er JANVIER 2025.
VIDEO DISPONIBLE --> cliquez sur "Visite virtuelle".

Général

  • Categorie Gelijkvloerse verdieping
  • Gemeubileerd oui
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 107 m²
  • Landoppervlak 120 m²
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

  • Bouwjaar 2019
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 0
  • Renovatie - jaar 2022
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2
  • Xy coordinaten - x 50.843000257238195
  • Xy coordinaten - y 4.368803501129151

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming ketel
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 10m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 16m²
  • Slaapkamer 2 13m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 35m²
  • Eetkamer 35m²
  • Keuken 35m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
  • Surface balkon 1 10m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 20m
  • Openbaar vervoer 150m
  • Sportcentrum 200m
  • Winkels in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1650

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 200
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1650

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1
  • Concierge 1
  • Gepantserde deur 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij pvc

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt administratief centrum
  • Type buurt 2 rustig
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 10m²

Juridisch

  • Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom gemengd
  • Terrein - bestemming woongebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse C
  • EPC (Kwh/m²/j) 120
  • CO2 uitstoot 23
Uw makelaar
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue du Commerce 76
Brussels

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